不動産売却について  パートⅡ   ~桜森企画より~

query_builder 2023/01/14
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前回では、一般的な不動産売却による方法を見てきました。今回は当社がこれまで経験をした具体例をご紹介致します。

あるマンションの売却を依頼され、売主さんはそこに住まなくなったことによる売却でした。売主さんは売却にあたってすぐにでも現金化することを優先的に考えていなかったために、少しでも手間を掛けずに売却したいとのことでした。当然にこれまで住んでいましたので、荷物もありましたが、ご親戚等のご協力により荷物を整理し、お部屋もそれほど汚れも少なかったことから、そのまま売却することとしました。

物件を売りに出し、何度かいくつかのお客さんがお部屋を見学され、4ヶ月ほどして、購入の申込をいただきました。その後、1ヶ月程度でご契約と決済が終わり、無事に引渡しをしました。

今回の売却のポイントは、お部屋を退出まま売却したことです。通常は不動産業者さんがリフォーム掛けて売却することが多くあるかと思いますが、売主さんが個人の方になりますので、リフォーム代を掛けずにその分、売却価格に差を設けることで、買主さんに取ってメリットが出るようにしたことが、良かったのではないかと思います。

このように売却するにも物件に応じて色々な対応ができると思いますので、是非、売却する際には検討してみてはいかがでしょうか。

もちろん、信頼できる不動産業者に依頼することも必要かと思います。



桜森企画では大和市を中心に海老名市、座間市、綾瀬市などのお客様への有益な情報も随時提供しておりますので、是非、お気軽にご相談ください。


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