再建築不可物件のリスク　　　～桜森企画より～ | 地元大和市で不動産売却などをご検討中の方をサポートできるような情報を随時更新

今回は不動産売買で注意すべき「再建築不可物件」についてです。再建築不可とは、接道義務を満たさない土地で新しく建物を建てられない状態を指します。古い建物をそのまま利用することはできますが、建て替えができないため資産価値は大きく下がり、住宅ローンの利用も難しくなるケースがあります。一方で、価格が安いため投資用やリフォーム目的で購入されることもあります。また、隣地を買い増すことで再建築可能にするなど、条件次第で活用の余地がある点も特徴です。購入や売却を検討する際には、必ず役所で接道状況や建築基準法上の条件を確認することが安心取引への第一歩です。

今回学んだことを普段に活かしていきましょう。